彈性漆采用高彈性合成樹脂乳液制成，是一種預防建筑物表面細微裂縫和預防墻體滲漏的功能型外墻涂料，又可稱之為彈性建筑涂料。
主要成膜物質：
彈性外墻乳膠涂料的主要成膜物質是彈性聚丙 烯酸合成樹脂乳液它的作用是將涂料中的其他組分粘結成一整體。當涂料干燥硬化后，能附著在被涂基層表面形成均勻的連續而堅韌的帶有彈性的保護膜。涂膜的彈性主要是由彈性聚丙烯酸樹脂的結構和組成所決定的。這種樹脂的大分子高度卷曲，而分子聞的力又較弱，在外力的作用下極易變形。在除去外力后形變消失，因而表現出彈性。通常這種乳液能夠自交聯，因而具有較好的耐沾污性，是彈性外墻乳膠涂料理想的基料。
顏填料
顏料、填料在涂料中不僅能使涂層具有一定的遮蓋能力，呈現一定的色彩，而且還能增強涂膜本身強度，顏料、填料還有防止紫外線穿透作用。可以提高涂層的耐老化性和耐候性。
水
在水性液狀建筑涂料中，水為分散介質，在涂料涂刷到基層上以后依靠水分的蒸發，涂料逐漸干燥硬化.最后形成 均勻的連續的彈性涂膜。
彈性建筑涂料
由于彈性外墻漆漆膜具有很高的彈性，因而當墻體出現裂縫時，涂膜受到拉伸變形而不會開裂破壞，仍然完整的涂膜保持原有的各種阻隔作用，防止開裂的墻體處直接暴露于大氣之中。而彈性漆膜具有對各種物質(水及其他液體等)的阻隔性，防止各種腐蝕性物質向墻體內部的侵入，從而有效地保護墻體免受危害，充分發揮其保護功能。
合成樹脂乳液彈性建筑涂料漆膜在發揮防水、防滲的同時，還具有一定的透氣性。即彈性建筑涂料的微細孔隙能夠允許少量的水蒸氣進出，粒徑較大的水滴則很難通過，從而達到防水透氣的效果。全球涂料網了解到好的彈性漆還能夠有效的防止二氧化碳通過漆膜透入基層，從而起到防止墻面混凝土碳化的作用。
與以裝飾功能為主要功能的其他外墻建筑涂料相比，彈性建筑的特點在于，在發揮裝飾功能的同時，保護功能更為突出。這樣使用高品質的彈性外墻漆就能夠在做好墻面裝飾的同時，起到防止墻面滲漏、保證建筑物發揮正常的使用功能的作用。
從上世紀90年代開始，聚氨酯彈性涂料(特別是聚氨酯——聚氨酯聚脲共混彈性體)開始廣泛的應用于工業。比如飛機的外層涂料大多是PU，下次坐飛機進艙門之前可以摸一把，體驗一下那種又韌又彈的觸感。聚氨酯彈性涂料可以很好的跟金屬和混凝土等材料結合，如果噴得足夠厚，就相當于給這些東西外面穿了一層粘接牢固的彈性外衣，可以極大的改善這些材料的脆性。
如果是有車一族，那你很可能在4S店或者汽車修理廠與聚氨酯彈性涂料擦肩而過。在那些地方，它的名字叫：底盤裝甲。給底盤噴涂一層這種材料，可以減少汽車底盤磕碰造成的損害，同時減少銹蝕。但是如果你夏天坐過皮沙發就會明白，底盤裝甲也會影響汽車散熱。
在美國，皮卡之類的小貨車保有量很高，車主們很多會選擇給自己愛車的車斗噴一層聚氨酯彈性涂料，以減少貨物對車體的磕碰和磨損。在美國，這叫BEDLINER。經過他們的暴力測評，這種涂料確實可以減少輕微碰撞、爆炸破片對車體的損傷，而且，可以顯著減少狗對汽車的破壞，包括抓、啃和尿。。當然，這會讓汽車付出重量以及散熱很大的代價。
