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美國常用的屋面涂料有：丙烯酸聚合物、鋁粉（瀝青基）、陶瓷乳液、環氧、聚脲、聚氨酯（單組分和催化劑）、硅酮（透氣型和不透氣型）及其他涂料。
每種添作料都有各自的優點和弱點。每種類型屋面涂料的一般特性作如下介紹：
丙烯酸屋面涂料
丙烯酸屋面涂料通常是水性聚合物乳液，可以專用的外加劑和填料改性以提供適用于不同條件的相應性能，例如使用增塑劑或催化劑可改變成膜時間。一般說來，質量水平取決于每加侖添作料所含丙烯酸聚合物的總量。較好種類的丙烯酸添作料，其丙烯酸聚合物含量可高達85%，但或多或少的固體可以取代丙烯酸聚合物的填料。填料可對添作料提供一定的耐紫外線性，不一定總會影響屋面涂料的整體質量。過多的填料將會影響涂料的延伸率和黏結性。但是，一般說來，每加侖所含的丙烯酸聚合物越多，涂料的預期功能特性就越好。丙烯酸聚合物涂料的耐候性能，依據涂料的配方可能有很大的不同。
有抹子類丙烯酸瑪蹄酯補足丙烯酸涂料系統，用于水平———垂直接合過渡部位，與玻纖或無紡聚酯氈相結合密封金屬搭接處；或者密封屋頂穿透部位周邊。
鋁粉瀝青基屋面涂料
鋁粉瀝青基屋面涂料可以水性乳液或以溶劑載體配制而成。瀝青基鋁粉屋面涂料在配方中一般含鋁糊、填料。有時加纖維及水或溶劑載體。瀝青基鋁粉屋面涂料的總體質量可根據每加侖鋁粉薄片的總量判定。在配方中所有鋁粉糊的鋁粉薄片總含量可能變化，而且由典型產品標簽確定鋁粉薄片總量可能是困難的，如果在數據表中或在產品標簽上看不到相應的數據，廠家的認證書可能是適宜的。最好質量和最耐久的瀝青基屋面添作料，應當是每加侖涂料至少含兩磅鋁粉薄片而不是兩磅鋁糊。瀝青基鋁粉屋面涂料的反射率，可能依據是否加纖維及配方中所用填料的類型和數量而異。
陶瓷涂料
陶瓷涂料由溶劑基或水性乳液中的陶瓷顆粒與一種載體（涂料、填料等）配合而成，可由幾個生產廠家獲得。陶瓷涂料較貴，為了補償涂料的額外費用，一些供貨商宣傳陶瓷涂料的隔熱性能，但提供很高的反射率。充分了解隔熱性能對保證使用這種涂料實現整個預期效果是很關鍵的。
乳液涂料
雖然丙烯酸乳液可歸類為乳液，但在屋面涂料中常用的乳液是瀝青基的，一般由瀝青、膨潤土和水配成。在乳液混合料中可能加一些填料或纖維。瀝青乳液通常具有較低的反射率，但當涂在氣候老化的疊層瀝青膜上時，易于填充屋頂表面中的裂縫、細裂紋和空穴，抹平屋頂表面，為瀝青鋁粉屋面反射涂料提供光滑的基層。
環氧涂料
環氧涂料在屋面涂料系統中最常見的用途是有效地銹蝕抑制底涂料。環氧涂料具有特別好的黏結性能，基本上是不透氣的，阻擋引起腐蝕的空氣和氧進入銹蝕表面。有的環氧涂料系統用于金屬屋頂系統，它們不常用于低坡度屋面膜系統�！�
聚脲涂料
聚脲涂料在屋面涂料以外的很多用途中得到應用。聚脲涂料通常固化得較硬，延伸性能有限，但耐磨性高。聚脲涂料若暴露在外，易受到過度行走和屋頂組合體彎曲性能的損壞。聚脲也對某些環境條件敏感。聚脲涂料只要未受到損傷且仍然粘附于屋頂表面時，其耐候性能一般是好的。
聚氨酯涂料
聚氨酯基屋面涂料可是單組分或是催化型（雙組分）的。聚氨酯基屋面涂料提供橡膠類的柔度，易著色成淺色。催化型聚氨酯涂料通常成膜較快，這取決于在基料中添加的催化劑的數量。聚氨酯涂料當涂在適當準備的基層上時，具有強韌的黏結性能。單組分和雙組分聚氨酯涂料的延伸性能通常是好的，在整個使用壽命期間保持橡膠性能。聚氨酯涂料通�？捎镁郯滨セ虮┧嵬苛现赝俊�
硅酮涂料
硅酮基屋面涂料幾乎僅只與噴涂聚氨酯泡沫（SPE）基屋面系統相結合使用，在SPE保溫層的上表面提供防水保護層。硅酮基屋面涂料有透氣的與不透氣的，每種類型在SPE基屋面系統中有各自的功能。硅酮涂料重涂時只應使用硅酮涂料廠家準許的底涂料和附加的硅酮涂料。
其他涂料
除上述涂料外，還有包括下述在內的許多其他涂料：
丁基橡膠涂料———一般是深色的，在面涂下用作底涂。丁基橡膠涂料是溶劑型的，透氣性低；
CSPE（海帕�。┩苛�———一般是白色的或淺色的，用作基層或面層，溶劑基，高透氣性，耐紫外線，具有良好的耐候性；
SEBS彈性體涂料———由苯乙烯、乙烯丁、二烯苯乙烯共聚物配成，用在瀝青基系統上抗耐泛油。
丁基橡膠和CSPE涂料雖然仍在使用，但可能更常見于既有屋頂系統上。大豆基和SEBS彈性體涂料是現有較新涂料產品中的兩個例子。
