對于建筑涂料企業來說，最主要的銷量來源于房地產市場，但是近年來房地產市場一向是“晴雨表”，時而歡笑時而憂，2014年過去的全國各大房交會現場成交量都不容樂觀。房地產市場低迷，這也再一次加重了建筑涂料市場的壓力！

       無論是從九月，以及國慶后的上海、北京等一線城市十月樓市來看：“金九銀十”淪為“銅九鐵十”已成定論。油漆市場其實需求不旺，所以原料庫存壓力很大，導致被迫降價。

       有關人士表示，受到樓市的打擊，綜觀已經過半的“十月”，終端門店以及大象建材市場上涂料銷量很難實現回升，特別是此前部分涂料企業對“金九銀十”盲目樂觀，生產供應量增大的同時，銷量未必能明顯上升，涂料市場或將面臨“銅九鐵十”的緊箍咒。

       去年大量商用、民用住宅項目，以及今年計劃的保障房項目讓涂料企業看到了下游的巨大需求，在此利消息的帶動之下，是有實力的大型建筑涂料企業的大量擴產，以及背后中小企業的躍躍欲試。中國涂料企業經過2010年的突飛猛進之后，產量獲得了極大的提升，從而穩居“產量第一”的寶座。但是這其中存在一個隱患就是：中國的涂料幾乎都是內銷，也就是說，完全需要依賴內銷來消化如此巨大的產能。全球涂料網了解到中國涂料，特別是建筑涂料在2010年的產能激增很大程度上都來自于中央的四萬億以及一系列經濟刺激計劃的帶動，而中國的房地產則普遍被認為是在2010年經濟刺激計劃下獲益最大的行業之一。

        然而遺憾的是，盡管樓市存在大量的剛需，但是日趨高漲的房價、限貸限購、CPI的居高不下，再加上政府對房地產的打壓，許多購房者都陷入“買不起”或者“持幣觀望”期盼降價的心態。政府、地產商、購房者始終還是出于多方博弈的制衡中，房價還是很“堅挺”。樓市的限量保價，就意味著商品房供應量得減少，更深層的含義是建筑涂料的使用量銳減。