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1.招標條件
本招標項目岳陽監獄七、八監區農科所家屬樓整修（項目名稱）已由岳陽市君山區發展和改革局以岳君發改招{2014}34號批準建設，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。招標人為湖南省岳陽監獄，招標代理機構為湖南建科工程項目管理有限公司岳陽分公司，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：岳陽監獄七、八監區農科所家屬樓整修
2.2 建設地點：岳陽監獄
2.3 規模（結構類型、層數、建筑面積及總投資額等）：7500m2墻面、5200m2屋頂進行粉刷和維修
2.4 工期要求：90天
2.5 質量要求：合格
2.6 保修要求：《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規定
2.7 招標范圍:施工藍圖和工程量清單規定的范圍
3.投標人資格要求
3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;湖南省外企業按照省住房和城鄉建設廳湘建建[2010]136號文件要求須具有有效的入湘施工登記證;
3.2 投標人要求具有相關行政主管部門核發的裝飾裝修專業承包貳級及以上資質的獨立法人企業，安全生產許可證處于有效期。企業信譽良好，無不良行為記錄，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力;
3.3 項目負責人（項目經理）為房屋建筑專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的省級住房和城鄉建設部門頒發的Ｂ類安全生產考核合格證書且無在建工程;
3.4 施工項目部關鍵崗位其他人員具體要求按湘建建[2013]109號文件規定，所有擬任關鍵崗位人員均為本單位在職員工，且無在建工程及在建信息，一經中標，不得更換關鍵崗位人員，否則中標無效，所有擬任項目崗位人員均已參加社會養老保險并已繳納至2014年10月前6個月的工傷保險以及養老保險。
3.4 本次招標不接受聯合體投標。
4．資格審查方式及辦法
4.1 資格審查辦法按照湘建建[2013]282號文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標投標人資格審查辦法》執行。
4.2 當遞交資格審查申請文件及投標文件的投標人數量在9家以上時，實行開標前資格審查;當遞交資格審查申請文件及投標文件的投標人數量在9家以下（含9家 ）時，實行開標后資格審查。
4.3 實行開標前資格審查的，只有通過開標前資格審查并確定為入圍單位的投標人，才能進入后續評標程序。入圍投標單位的委托代理人必須按要求參加開標會議，否則其投標文件作廢標處理。
5.評標辦法
本項目評標辦法采用湘建建[2013]282號文件中“合理定價隨機抽取法”。
6.投標保證金
投標保證金的形式：轉賬投標保證金的金額：叁萬元
遞交方式：投標保證金必須是從投標人單位的基本賬戶轉入投標保證金的托管賬戶管理。招標人不接受以現金方式提交的投標保證金，以現金方式提交的投標保證金無效。
投標保證金的托管賬戶：
開戶名稱：岳陽市君山區住房和城鄉建設局
開戶銀行：君山區信用聯社
銀行賬號：8603-1500-0012-3502-8012
（1）投標保證金時，必須在銀行進帳單上注明“XX項目”的投標保證金，如果沒注明是“XX項目”的投標保證金，由此造成無法查實是否到帳的，后果由投標人自行負責。
（2）請將投標保證金于開標前一日的16:30時前轉入投標保證金的托管賬戶管理，以到帳為準。
7.招標文件的獲取及澄清答疑發布
7.1 為響應岳陽市紀委“嚴厲打擊掛靠及借用資質的行為”請報名單位，于2014年11月11日～2014年11月17日17:00時止（北京時間，下同）由法定代表人或項目負責人（為擬任本項目建造師）持法人身份證明及身份證原件，向招標人實地了解工程建設情況后，帶齊投標人資格要求中的資質原件。同時提供兩套報名資料的復印件（加蓋公章）并裝訂成冊，各投標單位提供以上證明材料要求真實可靠，若出具虛假證明材料取消投標報名資格。報名地址：君山區政務中心（君山區住建局二樓203室）報名(逾期不受理）。
7.2 報名時需提交的審查資料：營業執照（副本）、企業資質等級證書（副本）、安全生產許可證、注冊建造師證（建筑）、三類人員安全生產考核證書、技術負責人中級及以上職稱、擬任本項目施工項目部關鍵崗位人員（施工員1人、安全員1人、質量員1人）崗位證書等證書的原件及其它相關證明資料的原件（包括企業及以上人員的2014年10月前6個月的工傷保險以及職工養老保險的個人查詢單及企業繳費憑證以網上查詢為準。上年度企業財務報表、省外企業按湘建建（2010）136號文件要求須具有有效的入湘施工登記證），以上資料核驗原件后退回，但需要留存加蓋單位公章的復印件一式兩份（證件年檢、變更欄有內容的必須復�。Ｌ峁┑馁Y料齊全和真實有效的投標人才能購買招標文件。本項目只能一次性報名，重復報名無效。招標文件售價500元/份，售后不退。
7.3 澄清答疑采用書面方式。招標人對招標文件、工程量清單的澄清答疑均采用在書面方式。
8.資格審查申請文件和投標文件的遞交
8.1 如合格單位在九家以上資格審查申請文件遞交的截止時間及資格審查時間2014年12月4日9時00分（北京時間）進行資格前審;投標文件遞交的截止時間及開標時間2014年12月12日9時00分（北京時間）進行開標。如合格單位在九家以下投標文件遞交的截止時間及開標時間2014年12月4日9時00分（北京時間）進行開標。
地點為岳陽市君山區政務中心二樓。
8.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理。
8.3 投標人委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人，須親自到場參加投標;湖南省外投標人還必須由企業法定代表人親自到場參加投標，法定代表人確因出國、住院等特殊原因不能到場的，必須提供相關證明，否則，招標人不予受理。
9.發布公告的媒介
本次招標公告在湖南省招標投標監管網（http://www.bidding.hunan.gov.cn)上發布。
10.行政監督
本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招標投標監督機構為君山區招標投標管理辦公室。電話：0730-8172986。
11.其他要求：
11.1 實行指紋考勤管理制度。中標單位關鍵崗位人員必須按照岳發改（2012）367號文件《關于印發岳陽市工程建設施工現場關鍵崗位人員管理暨指紋考勤管理暫行辦法的通知》的要求，實行指紋考勤管理制度，在簽訂合同時錄入關鍵崗位人員指紋。
11.2 實行押證管理。中標單位建造師實行押證管理，中標單位必須承諾自合同簽訂之日起至完成合同約定工程量止保證施工項目部關鍵崗位人員穩定，認真履職，不擅自更換和撤離關鍵崗位人員，如有特殊情況需要更換，將嚴格按湘建建（2010）109號文件規定由符合條件的人員替換，并經業主方同意后再辦理人員更換手續，若未按規定執行，業主有權終止本項目的施工合同。
12.聯系方式
招標人：湖南省岳陽監獄
地址：湖南省岳陽監獄
聯系人：黎郁軍
電話：0730-8192514
招標代理機構：湖南建科工程項目管理有限公司岳陽分公司
地址：岳陽市岳陽樓區五里牌摩登大廈2001
聯系人：方靜
電話：0730-8800650
郵箱：303037901@qq.com
