彈性建筑涂料是以合成樹脂乳液為基料，與顏料、填料及助劑配制而成，施涂一定厚度后，具有彌蓋因基材伸縮(運動)產生細小裂紋的有彈性的功能性涂料。彈性建筑涂料具有很好的延伸性、彈性、耐污性等廣泛用于大型建筑物的外墻裝飾。

    由于彈性外墻漆漆膜具有很高的彈性，因而當墻體出現裂縫時，涂膜受到拉伸變形而不會開裂破壞，仍然完整的涂膜保持原有的各種阻隔作用，防止開裂的墻體處直接暴露于大氣之中。而彈性漆膜具有對各種物質(水及其他液體等)的阻隔性，防止各種腐蝕性物質向墻體內部的侵入，從而有效地保護墻體免受危害，充分發揮其保護功能。

    合成樹脂乳液彈性建筑涂料漆膜在發揮防水、防滲的同時，還具有一定的透氣性。即彈性建筑涂料的微細孔隙能夠允許少量的水蒸氣進出，粒徑較大的水滴則很難通過，從而達到防水透氣的效果。另外，好的彈性漆還能夠有效的防止二氧化碳通過漆膜透入基層，從而起到防止墻面混凝土碳化的作用。

    與以裝飾功能為主要功能的其他外墻建筑涂料相比，彈性建筑的特點在于，在發揮裝飾功能的同時，保護功能更為突出。這樣使用高品質的彈性外墻漆就能夠在做好墻面裝飾的同時，起到防止墻面滲漏、保證建筑物發揮正常的使用功能的作用。

    彈性涂料的使用很好的保護了墻面裝飾等不受外界環境的干擾，它的眾多優點會是更多消費者的選擇原因。